美國抵押貸款利率降至11個月低點
發布時間：2025-09-10 20:26 作者：清風不語
【美國抵押貸款利率降至11個月低點】八六軟件園報道，美國抵押貸款利率上周降至近一年來的最低水平，刺激了再融資活動的激增，并促使潛在購房者開始入市。根據美國抵押貸款銀行協會(MBA)周三發布的數據，截至9月5日當周，30年期固定抵押貸款合同利率下降15個基點至6.49%。15年期固定利率貸款和五年期可調利率貸款的利率也降至約一年來的最低水平。
這一降幅足以推動MBA的抵押貸款活動指數（涵蓋購房和再融資）升至三年來的最高點。如果融資成本持續下降，將為疲軟的房地產市場提供亟需的支撐。住宅建設一直是美國經濟的薄弱環節——在過去五個季度中，有四個季度對國內生產總值（GDP）構成拖累。MBA的購房申請指數上升6.6%，達到自7月第一周以來的最高水平。再融資指標上漲了12%以上，達到近一年來的最高水平。
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